6 lưu ý thiết kế khi mua chung cư là gì? Trước khi quyết định mua căn hộ, gia chủ cần xác định rõ diện tích và chiều cao của căn hộ, cùng với cách bố trí công năng của nó để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
Một số điểm quan trọng cần lưu ý sau khi đã chọn căn hộ là để tránh tình trạng phải thực hiện quá nhiều công việc sửa chữa sau này.
Top 6 lưu ý thiết kế khi mua chung cư
1. Kiểm tra diện tích thực tế của căn hộ
Cần kiểm tra lại diện tích thực tế của căn hộ để làm rõ liệu có bao gồm hộp kỹ thuật, tường ngăn chia đôi với hàng xóm hay có những lưu ý khác không. Gia chủ nên yêu cầu bên bán cung cấp bản mềm thiết kế Autocad và nhờ người có chuyên môn kiểm tra lại.
Hơn nữa, căn hộ phải được phân chia không gian chức năng một cách khoa học. Diện tích của phòng ngủ bố mẹ phải đạt tối thiểu khoảng 14-15 m2, và diện tích của phòng ngủ đơn cho con nằm trong khoảng 10-12 m2.\
2. Lưu ý thiết kế khi mua chung cư – Bố trí nội thất
Trong không ít dự án, việc thiết kế không đặt quá nhiều tâm huyết vào việc cải thiện tiện ích trong từng căn hộ. Để đảm bảo cuộc sống thuận tiện, gia đình cần đưa ra sự sắp xếp hợp lý cho các phòng, cùng với hệ thống công tắc và ổ cắm điện hợp lí.
Thường thì, phòng ngủ của bố mẹ cần có ít nhất một giường kích thước 1,6 m, một tủ quần áo có chiều dài ít nhất 1,5 m hoặc tốt hơn là 1,8-2 m. Tùy thuộc vào điều kiện gia đình, có thể bổ sung thêm 1-2 tủ đầu giường, một tivi treo tường, bàn trang điểm và bàn làm việc nếu không có phòng làm việc riêng.
Phòng ngủ của con cũng cần được trang bị các vật dụng cơ bản như giường kích thước 1,2-1,4 m, tủ quần áo dài 1,2-1,5 m, tủ đầu giường và bàn học kích thước 1,2 m, cùng với giá sách.
Khu bếp phải được bố trí đủ không gian để đặt tủ lạnh, bếp (gas, điện, từ), máy hút mùi, chậu rửa và lò vi sóng. Trường hợp gia đình có điều kiện hơn, thì cần phải sắp xếp đủ chỗ cho lò nướng, máy rửa bát và tủ lạnh 2-4 cánh. Phòng ăn cần có một bàn tối thiểu cho 4 người với kích thước 0,8×1,2 m.
Phòng vệ sinh lý tưởng nên có diện tích khoảng 4 m2 trở lên, và có thể lắp vách tắm đứng để sàn luôn được khô ráo.
Ban công cần đủ không gian để treo cục nóng điều hòa, máy giặt và phơi đồ. Nếu dầm ngoài ban công quá cao và diện tích hẹp, các cục nóng điều hòa có thể phải xếp chồng lên nhau. Để giải quyết vấn đề này, gia đình có thể sử dụng điều hòa dạng multi với một dàn nóng và nhiều dàn lạnh được lắp âm trần. Mặc dù giải pháp này có chi phí cao, nhưng lại mang lại vẻ đẹp hiện đại và tiện ích hơn cho không gian.
3. Lưu ý thiết kế khi mua chung cư – Chiều cao trần
Khi xem xét chiều cao của trần, nếu chiều cao trần dưới mức 2,6 mét, sau khi thực hiện việc lắp đặt tấm thạch cao, sẽ gặp khó khăn đáng kể trong việc treo máy điều hòa và lắp đặt rèm cửa. Điều kiện lý tưởng về chiều cao trần nên là từ 2,8 mét trở lên.
4. Yêu cầu bản vẽ thiết kế chi tiết
Việc yêu cầu sẵn có bản vẽ thiết kế chi tiết cũng như bản vẽ hoàn công của hệ thống cơ điện trong ngôi nhà sẽ giúp đảm bảo rằng nhà thầu thực hiện việc thi công theo đúng nguyên tắc và tránh các thiệt hại không mong muốn xảy ra cho khách hàng.
So sánh với diện tích tổng thể của căn hộ, sự phù hợp trong việc thiết kế chức năng của các phòng và bố trí nội thất mới là một yếu tố cần được chú ý nhiều hơn. Thực tế cho thấy, có nhiều căn hộ với diện tích nhỏ, tuy chi phí đầu tư thấp hơn nhưng lại đem lại hiệu quả sử dụng cao hơn so với những căn hộ lớn nhưng thiết kế không hợp lý.
5. Vật liệu dùng cho việc lát sàn
Trong trường hợp của sàn chung cư, nhiều người thường ưa chuộng phương án lát sàn bằng gỗ. Tuy nhiên, khi sử dụng khu vực bếp, không tránh khỏi việc bị văng nước, sàn gỗ sẽ bị ảnh hưởng và dần trở nên hỏng hóc.
Để đảm bảo tính bền vững và đồng thời mang lại vẻ tổng thể thống nhất cho toàn bộ căn hộ, cư dân có thể suy xét sử dụng gạch giả gỗ đối với phần sàn trong khu vực bếp. Khi thực hiện việc lát, quan trọng phải sắp xếp các viên gạch sao cho chúng nằm theo hướng cùng với hướng của sàn gỗ ở các khu vực lân cận.
6. Lựa chọn hình thức thi công hoàn thiện
Gia đình nên ưu tiên một trong hai lựa chọn sau để tối ưu hóa chi phí:
- Tận dụng mua một căn hộ đã hoàn thiện, được thiết kế sẵn với đầy đủ chức năng và từng chi tiết hoàn thiện từ sàn gỗ, tường, trần đến các khu vực vệ sinh. Sau khi nhận căn hộ, chỉ cần đặt tủ bếp và sắm thêm đồ nội thất cần thiết.
- Ưa chuộng việc chọn căn hộ ở dạng thô, tức là căn hộ chưa có sàn lát, hệ thống điện chưa hoàn thiện, trần nhà chưa được lắp đặt, cùng với việc chưa có tủ bếp và việc hoàn thiện các phần lát vệ sinh và cửa thông phòng. Căn hộ chỉ được cung cấp nguồn điện, hệ thống báo cháy, báo nhiệt và âm thanh cơ bản. Sau khi nhận nhà, gia đình mới tiến hành hoàn thiện nội thất theo ý muốn.
KTS Nguyễn Anh Tuấn
Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng Kiến Minh
Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ Chuyển nhà trọn gói quận 9 Hoàng Nguyên là một lựa chọn đáng tin cậy.Ngoài ra còn nhiều địa điểm khác. Đội ngũ chuyên gia của Hoàng Nguyên sẽ mang đến cho bạn sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian cũng như tiền bạc. Hãy liên hệ dịch vụ chuyển nhà Hoàng Nguyên qua số hotline: 0964.886.880 để được tư vấn chi tiết về dịch vụ chuyển nhà trọn gói.
Nếu bạn có nhu cầu những địa điểm khác, thì Hoàng Nguyên cung cấp các dịch vụ chuyển nhà dưới đây:
- Chuyển nhà trọn gói quận 7
- Chuyển nhà trọn gói quận 12
- Chuyển nhà quận tân Phú
- Chuyển nhà quận Bình Tân
- Chuyển nhà trọn gói quận 2
- Chuyển nhà trọn gói Gò Vấp
- Chuyển nhà trọn gói quận Tân Bình
- Chuyển nhà quận 3
.png.aspx "Cách chuyển nhà nhiều đồ đạc an toàn 5")
Tại sao nên chọn dịch vụ chuyển nhà trọn gói chuyên nghiệp uy tín Hoàng Nguyên?
- Vật Chất: Cơ sở vật chất hiện đại, chất lượng cao, đảm bảo an toàn trong làm việc
- Cam Kết: Cam kết đền bù 100% giá trị hàng hóa khi hư hỏng
- Chất Lượng: Quy trình làm việc chuyên nghiệp, chuyên tâm, nhanh chóng
- Nhân Viên: Đội ngũ công nhân viên giàu kinh nghiệm, lâu năm, yêu nghề
Thông tin liên hệ:
- Thời gian hoạt động: T2 – CN: 00:00 – 23:30
- Đường dây nóng: 0964.886.880
- Quy trình làm việc: Chuyên nghiệp
- Nhân viên: Nhiệt tình, chăm chỉ
- Giá thành: Hợp lí, phải chăng
BÁO CHÍNH THỐNG – BÁO TỔNG HỢP TIN TỨC MỚI NHẤT.
